Woningwaarde van Noorder Kerkedijk 31 Rotterdam is
€ 273.000 - 318.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
65m²
90m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 februari 2024
Vraagprijs
€ 250.000Bod
Gelegen aan de Noorder Kerkedijk in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noorder Kerkedijk 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorder Kerkedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Noorder Kerkedijk 31 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Noorder Kerkedijk 31 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Kerkedijk en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Kerkedijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
65m²
90m²
2
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noorder Kerkedijk 31 in Rotterdam ligt tussen de 273.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorder Kerkedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorder Kerkedijk 31? Bekijk het complete waarderapport.
