In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molecatensingel 144 Rotterdam is

€ 324.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Molecatensingel 144 3077 SH Rotterdam

103m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molecatensingel in Rotterdam ligt dit prachtige en royale appartement. Molecatensingel 144 heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Molecatensingel 144 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molecatensingel 144 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.000 – 376.000
Woningwaarde
-0.27%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11350
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 724,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Molecatensingel 144

De WOZ-waarde van Molecatensingel 144 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molecatensingel en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molecatensingel 144.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molecatensingel 144 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.907
  • Woningwaarde jaartrend +3.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Capelsebrug 3.09km - Treinstation
Slotlaan 3.95km - Treinstation
Schenkel 4.12km - Treinstation
Scholen
Prot. Chr. Basisschool De Parel 0.23km - School
RK BS De Regenboog 0.28km - School
De Barkentijn 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Molecatensingel 144 3077 SH Rotterdam

103m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molecatensingel 144 in Rotterdam ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molecatensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molecatensingel 144? Bekijk het complete waarderapport.