3077 HE Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fleringenstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere appartement. Fleringenstraat 53 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Fleringenstraat 53 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fleringenstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Fleringenstraat 53 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fleringenstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fleringenstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fleringenstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000
Vegelinsoord 29
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.500
Fleringenst. 89
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Fleringenst. 43
68 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
C.D.Tuinenb. 37-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Fleringenst. 91
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 247.500
Nieuwenoord 185
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Fleringenst. 79
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 245.000
Quadenoord 127
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000 k.k.
Koningswaard 137
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 178.500
Veenoord 452
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Fleringenstraat 53 nu tussen € 274.000 en € 319.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fleringenstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
