Woningwaarde van Fleringenstraat 52 Rotterdam is
€ 363.000 - 422.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Fleringenstraat 52 3077 HE Rotterdam
103m²
116m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fleringenstraat in Rotterdam ligt deze unieke woning. Fleringenstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Fleringenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Fleringenstraat 52 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fleringenstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Fleringenstraat 52 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fleringenstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fleringenstraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 452.451
- Woningwaarde jaartrend +3.69%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fleringenstraat 52 3077 HE Rotterdam
103m²
116m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fleringenstraat 52 in Rotterdam ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fleringenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fleringenstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.