Bollenland 51 3075 DC Rotterdam
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
298.000
Wonen
62 m2
Perceel
82 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie is super centraal. Openbaar vervoer en winkels vind je op loopafstand. Winkelcentrum Zuidplein, het “Zuiderpark” en snelwegen zijn ook op korte afstand te bereiken! Is dit een woning voor jou? We nemen je graag mee naar binnen voor een rondleiding!
Indeling
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet.
We gaan eerst naar rechts, richting de living en de 1e verdieping.
Living
De woonkamer en open keuken is één gezellig geheel. Er zijn grote ramen die naast veel licht ook leuk uitzicht bieden op de straat.
De living is in totaal ca. 29 m² groot. Er ligt een nette vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De keuken is geplaatst in 2019 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping
Middels een open trap vanuit de woonkamer bereik je de 1e verdieping met de tweede slaapkamer. Deze is ca. 8 m² groot en is super knus!
Op de overloop hangt de cv-ketel (bouwjaar 2019).
Dan terug beneden gaan we naar de linker "vleugel" van het appartement, Hier vind je de 2e slaapkamer, de badkamer, het moderne toilet en de wasruimte.
Slaapkamer en badkamer
De slaapkamer bevindt zich helemaal achteraan in de woning. Deze is ca. 10 m² groot.
De badkamer is modern, volledig betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het toilet vind je naast de badkamer. Ook is er een aparte ruimte/kast voor de wasmachine en de droger.
Algemeen
- Leuke starterswoning;
- Ideale locatie;
- De woning is aangepakt in 2019;
- Er is een stukje tuin voor de voordeur wat bij het eigendom hoort, dit kan ingericht worden als siertuin met een lage omheining;
- Oplevering kan snel indien gewenst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.032
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Voortuin: 14m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bollenland 51 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
298.000
+2.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.032/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bollenland 51 in Rotterdam ligt tussen de 255.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bollenland 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bollenland 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2019
Verkocht
02-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bollenland 51 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,91 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 4,47 km |
Snelweg afrit | 0,24 km |
Supermarkt | 1,08 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.024
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bollenland 51.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus