Woningwaarde van Blokland 49 Rotterdam is
€ 366.000 - 425.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Blokland 49 3075 DA Rotterdam
68m²
96m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 juni 2023
Vraagprijs
€ 240.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blokland in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Blokland 49 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Blokland.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Blokland 49 is gelegen in de gezellige buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blokland 49 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Blokland 49 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokland en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Blokland 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.068
- Woningwaarde jaartrend +2.6%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Blokland 49 3075 DA Rotterdam
68m²
96m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Blokland 49 in Rotterdam ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Blokland 49? Bekijk het complete waarderapport.