Woningwaarde van Blokweg 42 Rotterdam is
€ 599.000 - 696.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Blokweg 42 3074 RK Rotterdam
197m²
128m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blokweg in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Blokweg 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blokweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Blokweg 42 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 696.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 197 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 698 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blokweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Blokweg 42 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokweg en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Blokweg 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.068
- Woningwaarde jaartrend +2.6%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Blokweg 42 3074 RK Rotterdam
197m²
128m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Blokweg 42 in Rotterdam ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 107.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Blokweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blokweg 42? Bekijk het complete waarderapport.