In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blokweg 42 Rotterdam is

€ 599.000 - 696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Blokweg 42 3074 RK Rotterdam

197m²

128m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2025

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blokweg in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Blokweg 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blokweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Blokweg 42 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 698 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blokweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 599.000 – 696.000
Woningwaarde
+10.81%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17190
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 850,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Blokweg 42

De WOZ-waarde van Blokweg 42 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokweg en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Blokweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.068
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 1km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 2.66km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.74km - Treinstation
Scholen
De Piramide 0.15km - School
Johan Bogermanschool voor Basisonderwijs 0.37km - School
Christelijke Basisschool Willem van Oranje 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Blokweg 42 3074 RK Rotterdam

197m²

128m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blokweg 42 in Rotterdam ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 107.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Blokweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blokweg 42? Bekijk het complete waarderapport.