logo Huispedia

Randweg 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Randweg 40 3074 BP Rotterdam

Realistische vraagprijs € 849.000 - 940.000
Wonen 249 m2
Perceel 132 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Randweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Randweg 40 is gelegen in de buurt Hillesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1927
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 249 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 935 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Randweg 40 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 849.000 - 940.000
+2.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Randweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Randweg 40 in Rotterdam ligt tussen de 849.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Randweg 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Karel de Stouteplein 11
Karel de St. 11 Rotterdam
90%
268 m² +19 m²
113 m² -19 m²
tussenwoning
€ 340.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Schuilingsoord 89
Schuilingso. 89 Rotterdam
68%
186 m² -63 m²
300 m² +168 m²
hoekwoning
€ 499.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bas Jungeriusstraat 214
Bas Jungeri. 214 Rotterdam
83%
181 m² -68 m²
101 m² -31 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Boergoensevliet 128
Boergoensev. 128 Rotterdam
75%
186 m² -63 m²
161 m² +29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Randweg 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Randweg 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,33 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 4,94 km
Snelweg afrit 1,76 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 332.133

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Randweg 40.