Woningwaarde van Timorstraat 3 Rotterdam is
€ 1.079.000 - 1.254.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 112.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 januari 2025
Vraagprijs
€ 925.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Timorstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Timorstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Timorstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Timorstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.079.000 - 1.254.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 178 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Timorstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Timorstraat 3 is 937.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 452.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timorstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Timorstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.568
- Woningwaarde jaartrend +2.59%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Timorstraat 3 in Rotterdam ligt tussen de 1.079.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 136% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Timorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Timorstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.