Woelwijkstraat 34, Rotterdam
184 m²
82 m² perceel
8 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nico Koomanskade 98 3072 LM Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 680.000 -
752.000
Wonen
97 m2
Perceel
5.797 m2
Kamers
4
Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Nico Koomanskade. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5797 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Nico Koomanskade 98 is gelegen in de buurt Katendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 680.000 - 752.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 5797 m2
- Inhoud 366 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nico Koomanskade 98 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Nico Koomanskade 98. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.797 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 680.000 -
752.000
+2.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nico Koomanskade 98 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nico Koomanskade 98 in Rotterdam ligt tussen de 680.000 en 752.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nico Koomanskade 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ringvaartweg 177
Rotterdam
55%
117 m²
+20 m²
2521 m²
-3276 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
apr 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nico Koomanskade 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nico Koomanskade 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,59 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 634.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
