logo Huispedia

Tolhuislaan 219

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tolhuislaan 219 3072 LP Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.095.000 - 1.211.000
Wonen 191 m2
Energie A

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement aan de Tolhuislaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 191 m2, is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Tolhuislaan 219 is gelegen in de buurt Katendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuislaan 219 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.095.000 - 1.211.000
+2.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuislaan 219 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tolhuislaan 219 in Rotterdam ligt tussen de 1.095.000 en 1.211.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuislaan 219.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Borselaarstraat 37
Borselaarst. 37 Rotterdam
92%
212 m² +21 m²
appartement
€ 435.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Müllerkade 719
Müllerkade 719 Rotterdam
90%
214 m² +23 m²
appartement
€ 1.050.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westerkade 22-D
Westerkade 22-D Rotterdam
87%
143 m² -48 m²
appartement
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Houtlaan 457
Houtlaan 457 Rotterdam
86%
136 m² -55 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuislaan 219 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tolhuislaan 219 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuislaan 219 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,27 km
Snelweg afrit 1,10 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 1,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 634.921

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+15.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolhuislaan 219.