Woningwaarde van Maashavenweg 45 Rotterdam is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
82m²
3
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Maashavenweg in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Maashavenweg 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Maashavenweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Maashavenweg 45 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maashavenweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Maashavenweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
82m²
3
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Maashavenweg 45 in Rotterdam ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maashavenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maashavenweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
