Willem Molenbroekplein 35

€ 430.000 k.k.
Appartement te koop

Willem Molenbroekplein 35 3071 MK Rotterdam Kop van Zuid

109 m2 wonen 2 slaapkamers

Bieden vanaf € 430.000 k.k. Realistische woningwaarde Bekijk realistische woningwaarde

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime 3-kamer appartement aan de Willem Molenbroekplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109 m2, is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Willem Molenbroekplein 35 is gelegen in de buurt Kop van Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De tramhalte en metrohalte op 1 min loopafstand. Gesitueerd op fietsafstand  van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met ligbad en regendouche. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Bel-etage
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 109 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (9m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 126 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Actuele woningwaarde van Willem Molenbroekplein 35 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten

Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden.

Realistische woningwaarde
€ 492.000 - 602.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ -1.000 (-0.18%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 530.000 (-3.11%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Willem Molenbroekplein 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Willem Molenbroekplein 35 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Willem Molenbroekplein 35 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Molenbroekplein 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem Molenbroekplein 35 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Molenbroekplein 35 is goed.

Treinstation
5 min. lopen
0,38 km
Bushalte
2 min. lopen
0,14 km
Centrum
14 min. fietsen
4,20 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,85km
Supermarkt
6 min. lopen
0,43 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,22 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,29 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,62 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Willem Molenbroekplein 35

3071 MK Rotterdam

Buurt

12%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 705.958

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

+11.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Molenbroekplein 35.