Boompjes 666 3011 XZ Rotterdam
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 11.161) ligt 54% boven vergelijkbare verkopen (€ 7.227/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op de 22e verdieping met misschien wel het mooiste uitzicht over Rotterdam. Dit sfeervolle en volledig gerenoveerde penthouse-appartement aan de Boompjes 666 is met veel oog voor detail, luxe en design afgewerkt en biedt maar liefst twee buitenruimtes van in totaal ca. 48 m². Vanaf uw balkon én uw royale dakterras kijkt u ongehinderd uit over de Maas, de Erasmusbrug en de complete skyline van de stad. Een absolute meerwaarde voor deze unieke locatie. Parkeerplaatsen kunnen optioneel gehuurd worden.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 56 m² en beschikt over een lichte woon-/leefruimte met open keuken, één ruime slaapkamer en een luxe designbadkamer. Door de hoogwaardige, strakke afwerking en de doordachte, multifunctionele indeling worden de vierkante meters optimaal benut en oogt het geheel verzorgd.
De ligging is uniek: het appartement bevindt zich in het bruisende stadshart van Rotterdam, in de levendige Stadsdriehoek. Winkels, supermarkten, horeca en cultuur vindt u letterlijk om de hoek, waaronder de Markthal, de Oude Haven, de Meent en de Hoogstraat. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: hier geniet u met alle gemak van het beste dat het stadse leven te bieden heeft, met een uitzicht dat daar iedere dag de kroon op zet.
Bijzonderheden
•Luxe, volledig gerenoveerd penthouse-appartement
•Gelegen op de 22e verdieping
•Adembenemend uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam – geniet vanaf uw dakterras van vuurwerkshows, passerende schepen, marathons en de Wereldhavendagen op de Erasmusbrug
•Woonoppervlakte ca. 56 m²
•Twee buitenruimtes van in totaal ca. 48 m², waaronder een zeer ruim dakterras
•Eén ruime slaapkamer
•Hoogwaardige designafwerking met houten visgraatvloer
•Luxe open keuken met natuurstenen blad en Siemens inbouwapparatuur
•Sfeervolle designbadkamer met inloopdouche met dubbele regendouche (kop douches aan weerszijden)
•Bouwjaar 1988, energielabel C
•Stadsverwarming en dubbele beglazing
•Afgesloten entree met videofoon, lift aanwezig en een separate berging
•Toplocatie in het bruisende stadshart van Rotterdam
•Open haard aanwezig voor extra sfeer
•Gebouw voorzien van beveiliging en camerabeveiliging
•Rustige, prettige buren
INDELING
Algemene ruimten
Via de luxe, afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon bereikt u met de lift eenvoudig de 22e verdieping.
Woon-/leefruimte met open keuken
Zodra u de voordeur opent, stapt u direct het leefgedeelte binnen, omgeven door grote raampartijen en dat weergaloze uitzicht over de stad. De hoogwaardige afwerking is door het hele appartement terug te vinden, met een fraaie houten visgraatvloer waar de open keuken perfect bij aansluit. De keuken is voorzien van een natuurstenen achterwand en werkblad, fijn kookeiland, een stijlvolle designkraan met Quooker en moderne Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Een multifunctionele bar vormt een echte eyecatcher en is handig te gebruiken als eettafel of werkplek, terwijl de aangrenzende, sfeervolle zithoek u volledig tot rust laat komen midden in het centrum.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer is eveneens luxe afgewerkt, voorzien van praktische inbouwkasten en biedt toegang tot de buitenruimte. Ook hier wordt u getrakteerd op een prachtig uitzicht.
Badkamer
De designbadkamer is met veel karakter afgewerkt met natuursteen en oogt bijzonder sfeervol. De ruimte beschikt onder meer over een inloopdouche en een fraai vormgegeven wastafel.
Buitenruimtes – balkon en dakterras
Het absolute pronkstuk van dit appartement zijn de twee buitenruimtes van samen ca. 48 m². Vanaf het balkon geniet u van een weids zicht over de Maas en de skyline, terwijl het zeer ruime dakterras alle ruimte biedt voor een royale loungeset en heerlijke zomeravonden hoog boven de stad. Een plek om nooit meer weg te willen.
Parkeren
Er kunnen optioneel twee parkeerplaatsen bij gehuurd worden voor 200 euro per stuk per maand.
Berging
Tot slot beschikt het appartement over een separate, inpandige berging voor extra opslagruimte.
Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een huurovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.161
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1988
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 183 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 23e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boompjes 666 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Boompjes 666 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boompjes en 35.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Boompjes 666. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Rotterdam Blaak 0.9 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 2.22 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 2.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 735.254
- Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boompjes 666 in Rotterdam ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boompjes. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boompjes 666? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd