Jagersmeer 9 3068 KD Rotterdam

123 m²
wonen
148 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 546.000 – 634.000
68 m²
Tuin
€ 546.000 – 634.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jagersmeer in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Jagersmeer 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1983, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Jagersmeer.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Jagersmeer 9 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jagersmeer 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 546.000 – 634.000
Woningwaarde
+2.97%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16050
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 868,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Jagersmeer 9

De WOZ-waarde van Jagersmeer 9 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jagersmeer en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jagersmeer 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.081
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Tochten 0.61km - Treinstation
Ambachtsland 0.78km - Treinstation
Capelle Schollevaar 1.32km - Treinstation
Scholen
De Waterlelie 0.14km - School
Dominee J J Buskesschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.73km - School
Basissch De Vliedberg 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jagersmeer 9 in Rotterdam ligt tussen de 546.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jagersmeer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jagersmeer 9? Bekijk het complete waarderapport.