Naardermeer 207 3068 KH Rotterdam

Op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning?
Dan zou deze verrassend ruime 5-kamer hoekwoning weleens precies kunnen zijn wat je zoekt!

Deze eigentijdse eengezinswoning is helemaal klaar voor de toekomst. Veel prettig lichtinval, uitgerust met een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Met 4 slaapkamers is er ruimte genoeg, of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon wat extra comfort wilt. Buiten geniet je van een strak aangelegde achtertuin op ca. 149m² eigen grond, compleet met een ruime stenen berging en een overdekt en dichtgemaakt gedeelte dat extra beschutting en gebruiksmogelijkheden biedt. En dat alles in een rustige, groene en kindvriendelijke straat.

Indeling
Begane grond
Via de entree met garderobe en meterkast kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek richting de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de serre, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt en een prachtig uitzicht op de tuin.
Het toilet bevindt zich centraal in de woning, bij de trap naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De badkamer is volledig afgewerkt met tegels in een beige kleurstelling en voorzien van een wastafel met meubel, ruime inloopdouche, tweede toilet en een spiegel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers.
Daarnaast bevindt zich hier een wasruimte met een kleine wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om deze verdieping uit te breiden met een extra badkamer.

Tuin, overkapping en berging
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een overdekt en dichtgemaakt gedeelte, ideaal voor bijvoorbeeld een loungehoek of extra bergruimte. Achterin staat daarnaast een stenen berging (ca. 7m²) met elektriciteit en verlichting.

Locatie
De woning ligt in een kalme straat en in een gebied met voldoende groen, waardoor het fijn is om buiten te zijn — wandelen, spelen of ontspannen kan makkelijk in de buurt.
Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken, wat het leven prettig praktisch maakt.
Een groot pluspunt is de uitstekende parkeergelegenheid: direct voor de woning zijn meerdere rijen parkeerplaatsen aanwezig. Hierdoor is er altijd voldoende plek, zelfs voor grotere voertuigen zoals bedrijfsbussen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1985
Vier slaapkamers
Hoekwoning
Perceeloppervlakte: 149m²
Woonoppervlakte: 135m²
Voorzien van glasvezel
Uitstekende parkeergelegenheid voor de woning
Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, recreatie en OV op korte afstand
Oplevering in overleg

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Looking for a modern and spacious family home?
Then this surprisingly spacious 5-room corner house might be exactly what you’re looking for!

This contemporary family home is fully ready for the future. With plenty of natural light, it features an open kitchen with modern built-in appliances. With 4 bedrooms, there is more than enough space — whether you have a family, work from home, or simply want some extra comfort. Outside, you can enjoy a beautifully landscaped backyard on approx. 149m² of private land, complete with a large brick storage shed and a covered and enclosed area that provides extra shelter and versatile use. All of this in a quiet, green, and child-friendly street.

Layout
Ground floor
Through the entrance with cloakroom and meter cupboard, you enter the hall that leads to the living room.
The spacious living room is arranged with a sitting area at the front and a dining area towards the rear. Adjoining is the open kitchen, fully equipped with modern built-in appliances. From the kitchen, you walk into the conservatory, which, thanks to its large windows, offers plenty of light and a beautiful view of the garden.
The toilet is located centrally in the house, next to the staircase leading to the first floor.
The entire ground floor is finished with neat tile flooring.

First floor
The first floor accommodates two spacious bedrooms.
The bathroom is fully tiled in a beige color scheme and equipped with a vanity unit, a spacious walk-in shower, a second toilet, and a mirror.

Second floor
The second floor offers another two bedrooms.
In addition, there is a utility room with a small sink and connections for a washing machine and dryer. If desired, this floor offers the potential to add an extra bathroom.
Garden, covered area, and storage
The backyard is low-maintenance and provides plenty of space to relax and enjoy the sun. At the rear, there is a covered and enclosed area, ideal for a lounge corner or additional storage space. At the back of the garden, you’ll also find a brick shed (approx. 7m²) with electricity and lighting.

Location
The property is situated in a quiet street surrounded by greenery, making it a pleasant place to be outdoors — whether walking, playing, or relaxing.
Daily amenities such as shops, supermarkets, schools, and public transport are all within easy reach, making everyday life very convenient.
A major advantage is the excellent parking facilities: directly in front of the house, there are several rows of parking spaces. This ensures there is always enough room, even for larger vehicles such as company vans.

Key features
Year of construction: 1985
Four bedrooms
Corner house
Plot size: 149m²
Living area: 135m²
Fiber optic internet available
Excellent parking facilities in front of the house
All daily amenities, shops, restaurants, recreation, and public transport nearby
Delivery in consultation

Toon meer Toon minder