logo Huispedia

Adenstraat 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adenstraat 16 3067 MN Rotterdam

Realistische vraagprijs € 355.000 - 399.000
Wonen 105 m2
Perceel 110 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Adenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Adenstraat 16 is gelegen in de buurt Oosterflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 260 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adenstraat 16 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 355.000 - 399.000
+7.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adenstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adenstraat 16 in Rotterdam ligt tussen de 355.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adenstraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Evenaar 46
Evenaar 46 Rotterdam
79%
126 m² +21 m²
146 m² +36 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gibraltarpad 9
Gibraltarpad 9 Rotterdam
87%
114 m² +9 m²
100 m² -10 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marseillehof 9
Marseillehof 9 Rotterdam
74%
105 m²
140 m² +30 m²
hoekwoning
€ 310.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Valenciadreef 18
Valenciadre. 18 Rotterdam
72%
113 m² +8 m²
167 m² +57 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adenstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adenstraat 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,41 km
Snelweg afrit 0,72 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,05 km
Voortgezetonderwijs 0,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 324.339

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adenstraat 16.