117 m² wonen

102 m² perceel

6 kamers

Alexandriëstraat 84 3067 MR Rotterdam

117 m²

wonen

102 m²

perceel

kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht tot 2035

Eigendomssituatie

31 m²

Tuin

€ 442.000 – 514.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.060/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Zeer verzorgde en ruime 6-kamer gezinswoning met moderne keuken en badkamer, 2 dakkapellen en zonnig gelegen achtertuin (ZO) met berging en achterom.

De woning is centraal gelegen gelegen in een rustige straat. Winkelcentrum Alexandrium ligt op loopafstand. Hier vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse horeca en NS-station Alexander. Ook metrostation Oosterflank ligt op 3 minuten fietsen.
Het Prinsenpark en het Schollebos liggen in de nabije omgeving en er is een goede verbinding naar de diverse uitvalswegen (A16/A20).

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de entreehal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Middels een moderne zwarte deur met glasinzet kom je in de woonkamer.

De woonkamer is ca. 35m en heeft een uitbouw en een kamerbrede schuifpui. Hierdoor is er veel lichtinval en een leuk uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft ook een handige kast onder de trap.

De achtertuin is modern aangelegd met houten vlonders, houten schuttingen en een aantal borders voor planten. De gemetselde berging is fraai bekleed met bamboe en er is een achterom.

De keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne U-opstelling in een lichte kleur, met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een stoomoven en een vaatwasser. De keuken heeft een composiet aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van lichtgekleurde plavuizen met vloerverwarming.

1e etage:
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ca. 13m2. De naastgelegen slaapkamer is 8m2 en heeft een kastenwand van 3,7m met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 9m2.

De badkamer is modern uitgevoerd in antraciet en wit. Er is een inloopdouche met een glazen wand, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een extra badkamerkast. Tevens is er mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

De eerste etage is voorzien van nieuwe houten binnendeuren. Er ligt een mooie laminaatvloer.

2e etage:
De 2e etage is een mooie ruime etage geworden door het plaatsen van 2 dakkapellen. Er zijn 2 slaapkamers van 11m2 en 9m2 en op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting. Er is bergruimte in de knieschotten.
De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing;
De woning is voorzien van een recent opgesteld energielabel A;
De woning wordt "gasloos" verwarmd door middel van stadsverwarming;
De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 30-3-2035. Voorstel voor aanvullende afkoop is aangevraagd bij de gemeente Rotterdam;
Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 442.000 - 514.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1985
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 397 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 31m² (op het oosten)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Alexandriëstraat 84 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

14-05-2026 · Van Santen Makelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 475.000

06-03-2026 · Van Santen Makelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alexandriëstraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 442.000 – 514.000

Woningwaarde

€ 475.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+7.88%

Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Palermohof 29

Vraagprijs € 435.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Hunze 58

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Egelkruid 10

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13830

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 479000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 303,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 835,-

Geschatte belasting € 70 /mnd

WOZ Alexandriëstraat 84

De WOZ-waarde van Alexandriëstraat 84 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alexandriëstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Alexandriëstraat 84.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
Oosterflank 1.12 km · Treinstation
Prinsenlaan 1.16 km · Treinstation
Rotterdam Alexander 1.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 551.777
Waardetrend afgelopen jaar +2.01%
Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Djeddalaan 119, Rotterdam

105 m² 111 m² perceel 4 kamers

€ 475.000 Onder de waarde

Butler Makelaardij

Dennekruid 212, Rotterdam

148 m² 156 m² perceel 6 kamers

€ 550.000 Binnen de waarde

Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Balsemkruid 99, Rotterdam

112 m² 155 m² perceel 6 kamers

€ 450.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alexandriëstraat 84 in Rotterdam ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alexandriëstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alexandriëstraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Alexandriëstraat 84 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexandriëstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alexandriëstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Alexandriëstraat 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Alexandriëstraat 84 3067 MR Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus