Narcissenstraat 53, Rotterdam
125 m²
76 m² perceel
7 kamers
€ 460.000
Laag in de markt
Verkocht
Basrastraat 8 3067 MS Rotterdam
€ 384.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
427.000
Wonen
107 m2
Perceel
114 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime tussenwoning met berging gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Oosterflank.
Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Oosterflank. Dat klinkt perfect! Een ruime woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke locatie gecombineerd met praktische voorzieningen in de buurt. Dat is vaak precies wat mensen zoeken. De wijk Oosterflank staat bekend als een ideale buurt voor jong en oud, met o.a. Winkelcentra Alexandrium I,II en III, het NS-station Alexander en scholen op loopafstand bereikbaar. Deze aantrekkelijke woning beschikt verder over twee dakkapellen, die niet alleen extra ruimte en licht op de 2e verdieping toevoegen, maar ook het algemene uiterlijk van het huis verbeteren. De marmeren vloer in de living geeft een luxueuze uitstraling aan de ruimte. Het energielabel A maakt deze aantrekkelijke woning compleet. Samengevat een fijne ééngezinswoning gesitueerd op een fraaie locatie!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Lichte tuingerichte living (ca. 32 m2) voorzien van een lichte marmeren vloer. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van anderhalve spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, spotjes en marmeren vloer.
De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een achterom, een stopcontact en een stenen berging.
De vrijstaande stenen berging (ca. 5 m2) is voorzien van elektra en stopcontacten.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 1 (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafels met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
2e VERDIEPING
De voorzolder beschikt over een airconditioning die verwarmd en verkoeld, afzuigsysteem, wasmachine– en droger aansluiting en bergruimte achter het knieschot. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
Slaapkamer 4 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer, een kunststof dakkapel, elektrisch bedienbaar met afstandsbediening rolluik op zonne-energie en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer, een kunststof dakkapel, elektrisch bedienbaar met afstandsbediening rolluik op zonne-energie en bergruimte achter het knieschot.
Moderne badkamer 2 (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting, en inloopdouche. De tweede badkamer is geheel betegeld.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is voorzien van energielabel A;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Twee kunststof dakkapellen op de voor– en achterzijde op de tweede verdieping;
- De 2e verdieping is voorzien van airconditioning verwarmen en koelen;
- De dakkapellen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie;
- De woning beschikt over 5 slaapkamers en twee badkamers;
- Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Ruime vrijstaande stenen berging;
- Betaalde parkeergelegenheid voor de deur (€ 27,00 per kwartaal);
- Erfpachtduur tot 28-02-2085 waarvan de canon is afgekocht tot 01-03-2036;
- Vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar zoals het Winkelcentrum Alexandrium en NS-station Alexander.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Basrastraat 8 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
427.000
+7.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 384.000
€ 3.589/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Basrastraat 8 in Rotterdam ligt tussen de 391.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 384.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Basrastraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Basrastraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 384.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Basrastraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Basrastraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Basrastraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basrastraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Basrastraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Basrastraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus