Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
B

Honingerdijk 55-C

87 m²
3 kamers
B
3063 AK Rotterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.770/m²
Vraagprijs per m²
€ 436K – 489K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk driekamerappartement? met ruim balkon en? uitzicht op de groene binnentuin en energielabel B! Ook beschikt de woning over 2 royale slaapkamers en voldoende opbergruimte.?
Kom jij binnenkort thuis in deze geliefde wijk?
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas, het Bos en de Trompenburgtuinen. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je in de buurt gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eerste verdieping
Je komt binnen in de entree welke toegang biedt tot onder andere de living.? Dit? is zonder twijfel de plek waar je het meeste tijd zult doorbrengen. Een fijne, lichte ruimte met grote raampartijen en een vrij uitzicht richting de groene binnentuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven.
Aansluitend bevindt zich de open keuken. Praktisch ingericht, overzichtelijk en in directe verbinding met de leefruimte. Terwijl je kookt, blijf je onderdeel van het gesprek en houd je contact met alles wat er in huis gebeurt.
Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime balkon. Vanuit hier kijk je uit over de verzorgde binnentuin, een onverwacht groene en rustige plek midden in de stad. Op zonnige dagen is dit een heerlijke plek om buiten te ontbijten, een boek te lezen of simpelweg even niets te doen.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel slaapvertrek, terwijl de tweede kamer ook perfect dienst kan doen als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en? een praktische wasruimte? aanwezig.
Berging:
In de onderbouw is de eigen berging gelegen.?
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.?
Bijzonderheden
•? ? ? Bouwjaar: 1996
•? ? ? Woonoppervlakte circa 87 m2
•? ? ? Inhoud circa 238m3?
•? ? Berging? circa 8? m2
• ? ? Lift aanwezig
•? ? ? Eigen grond?
•? ? ? Energielabel? B
•? ? ? Verwarming en warm water middels stadsverwarming
•? ? ? Volledig voorzien van dubbele beglazing?
•? ? ? Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 254,19? per maand
•? ? ? Voldoende parkeergelegenheid
• ? ? Erasmus Universiteit op loopafstand
•? ? ? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
•? ? ? Oplevering in overleg.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
?
Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 436.000 - 489.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1996
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
238 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 254 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 415.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-06-2026 · Maarten Makelaardij Rotterdam
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 436.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.310/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Honingerhof 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Specerijenh. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Honingerhof 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13490
€
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Honingerdijk 55-C

De WOZ-waarde van Honingerdijk 55-C is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingerdijk en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Honingerdijk 55-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 254,- /mnd
Kosten € 254 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kralingen-Crooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kralingen-Crooswijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 1.66 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 2.93 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 4.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
76%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Honingerdijk 55-C in Rotterdam ligt tussen de 436.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honingerdijk. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Honingerdijk 55-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.