Woningwaarde van Essenweg 39 Rotterdam is
€ 1.972.000 - 2.292.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
Essenweg 39 3062 NS Rotterdam
310m²
553m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Essenweg in Rotterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Essenweg 39 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 553 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Essenweg 39 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.972.000 - 2.292.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 310 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 553 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Essenweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Essenweg 39 is 1.877.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 3.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essenweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Essenweg 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.058
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Essenweg 39 3062 NS Rotterdam
310m²
553m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Essenweg 39 in Rotterdam ligt tussen de 1.972.000 en 2.292.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Essenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Essenweg 39? Bekijk het complete waarderapport.