Verkocht in mei 2024
Ramlehstraat 19 3061 JT Rotterdam
€ 339.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
416.000
Wonen
80 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer fraai gelegen 4-kamer appartement op de 2e verdieping van een Rijksmonumentaal complex.
Het appartement ligt in de geliefde wijk Kralingen en zowel de Kralingse plas als het bos zijn op korte loopafstand. Daarnaast vrij uitzicht over de Botanische Tuin, een monumentaal schoolgebouw en ruime groenvoorziening naast het complex. Er is voldoende parkeergelegenheid (vergunning) en op loopafstand rijdt tramlijn 7 over de Oudedijk. Kortom, een zeer prettige woonomgeving!
Globale Indeling:
Begane grond;
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trap naar de verdiepingen en bergingen in de onderbouw.
2e Verdieping:
- entree, hal, toilet met fonteintje,
- lichte doorzon woonkamer 9,36 x 4,23/3,48m met toegang tot het balkon 3,63 x 1,44 m en een open haard,
- keuken met gedateerde inrichting, 3,50 x 2,07 m
- badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, de badkamer is zowel vanuit de hal bereikbaar als de hoofdslaapkamer, 3,45 x 1,42 m
- 3 slaapkamers van 3,45 x 3,73 / 3,73 x 2,38 / 3,50 x 2,18 m, allen met een inbouwkast
Bij de woning behoort in de onderbouw nog een separate, zeer ruime berging en aparte gemeenschappelijke fietsenberging.
Verder heeft de VVE nog de beschikking over een gastenverblijf met eigen douche, eveneens gelegen in de onderbouw. Deze ruimte kan tegen vergoeding incidenteel gebruikt worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Bijdrage VVE € 215,32 exclusief voorschot stookkosten van € 162,50
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Gelegen op eigen grond
- Rijksmonument
- Oplevering: kan spoedig
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ramlehstraat 19 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 376.000 -
416.000
-3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.238/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ramlehstraat 19 in Rotterdam ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ramlehstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ramlehstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ramlehstraat 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,68 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 4,77 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ramlehstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus