Verkocht
Wim Lagendaalpad 8 3056 PJ Rotterdam
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
459.000
Wonen
89 m2
Perceel
102 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de duurzaam gebouwde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge ligt deze fijne 4-kamer tussenwoning met tuin op het Zuiden met berging en achterom.
De wijk is prettig van opzet met veel groen, singels en water. Ook zijn er veel voorzieningen voor gezinnen zoals een skatepark, sportmogelijkheden nabij de Rotte en het Bergsche bos. Uitvalswegen A20 en bus 35 zijn binnen handbereik.
Globale indeling:
Begane grond:
- Entree, gang/hal met meterkast en toilet;
- Woonkamer met eikenhouten vloer en toegang naar de tuin;
- Woonkeuken met grote bergkast en uitgebreide keuken in hoekopstelling met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur.
1e verdieping:
- Overloop;
- Master-bedroom 4.28 x 2.89m met hoog plafond;
- Was-/stookruimte met c.v. en wasmachine-aansluiting;
- 2e en 3e Slaapkamer 3.16 x 2.73m / 3.16 x 1.98m;
- Nette badkamer 2.81 x 1.65m met ligbad, (regen)douche, wastafel en 2e toilet.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een zonnescherm, buitenkraan, berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Erfpacht afgekocht voor de 1e 50 jaar, tot 2048;
- Zgn. “Duurzaam” gebouwd huis (volledig geïsoleerd, dus energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt);
- Energielabel A;
- Politiekeurmerk veilig wonen;
- Oplevering kan snel;
- c.v. van 2023.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wim Lagendaalpad 8 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 407.000 -
459.000
+0.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.326/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wim Lagendaalpad 8 in Rotterdam ligt tussen de 407.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wim Lagendaalpad 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wim Lagendaalpad 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 385.000
Door makelaar
16-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wim Lagendaalpad 8 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,71 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 4,66 km |
Snelweg afrit | 0,36 km |
Supermarkt | 1,64 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 721.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wim Lagendaalpad 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus