![Zeedistel 13](https://img.huispedia.nl/public/3068/nr/13/id_2918049_881718216133_thumb.jpg?t=1719647762)
Verkocht onder voorbehoud
Wim Lagendaalpad 14 3056 PJ Rotterdam
€ 435.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
407.000
Wonen
89 m2
Perceel
102 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de duurzaam gebouwde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge ligt deze fijne 4-kamer tussenwoning met tuin op het Zuiden met berging en achterom. Deze woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van zonnepanelen.
Recent is de badkamer vervangen en de woning is voorzien van een moderne keuken. Zeer goede isolatie met zonnepanelen en een gunstig A label.
Buurt:
Deze woning ligt het op een prachtige locatie in Rotterdam. In Nieuw Terbregge geniet u heerlijk van de ruimte en de natuur rondom. Pak de fiets voor een verrassende tour langs De Rotte, vaar met een boot op de Bergse Voorplas, bezoek het strand bij de Kralingse Plas of wandel door het Lage Bergse Bos, na een drukke werkdag kom je hier heerlijk tot rust. En dat terwijl Rotterdam centrum op nog geen 20 minuten fietsafstand ligt. Daarnaast is de oprit van de A16 en A20 op korte afstand, waardoor ook alles buiten Rotterdam gemakkelijk bereikbaar is. XL supermarkten en winkels zijn te vinden in het naast gelegen chique Hillegersberg
Globale indeling:
Begane grond:
- Entree, gang/hal met meterkast en net toilet;
- Woonkamer 4.85x4.30m met fraaie nette laminaat vloer en toegang naar de ruime achtertuin;
- Woonkeuken 4.19x3.27m met grote praktische bergkast en uitgebreide keuken in hoekopstelling met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur oa magnetron, oven, koelkast, wasemkap inductie kookplaat.
1e verdieping:
- Overloop;
- Hoofdslaapkamer 4.20x2.95m met hoog plafond en airco;
- Was-/stookruimte met c.v. en wasmachine-aansluiting;
- Twee ruime slaapkamers 2e en 3e Slaapkamer 3.19x2.75m / 3.19x1.97m met hoog plafond;
- Nette moderne badkamer 2.83x1.77m met ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.
De achtertuin 7.00x5.45m is gelegen op het zuiden en heeft een zonnescherm, ruime berging van en achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Eigen grond;
- “Duurzaam” gebouwd huis (volledig geïsoleerd, dus energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt);
- Energielabel A;
- Politiekeurmerk veilig wonen;
- Airco aanwezig
- Oplevering kan snel;
- c.v. ketel van 2011.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 102 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wim Lagendaalpad 14 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 350.000 -
407.000
+1.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.888/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wim Lagendaalpad 14 in Rotterdam ligt tussen de 350.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wim Lagendaalpad 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wim Lagendaalpad 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2019
Verkocht
geboden
11-02-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wim Lagendaalpad 14 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,70 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 4,65 km |
Snelweg afrit | 0,34 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,63 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 723.047
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wim Lagendaalpad 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus