Terbregse Rechter Rottekade 122 3055 XH Rotterdam
€ 1.395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.539.000 -
1.701.000
Wonen
274 m2
Perceel
640 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit bijzondere twee-onder-een-kap woonhuis is een unieke mix van geschiedenis en modern comfort, gelegen in een voormalige school uit 1920 die in de jaren tachtig is omgebouwd tot een ruim, artistiek en veelzijdig woonhuis.
Ontdek de ruimtelijke indeling met grote vertrekken en hoge plafonds die een gevoel van openheid en lichtheid geven. Het onderhoud en de isolatie van het huis is goed, wat zorgt voor een zeer aangename woonsfeer.
Geniet van het royale perceel van maar liefst 640 m² eigen grond met een fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan het boezemwater en de uitlopers van het Lage Bergse bos, wat zorgt voor een groene natuurlijke en rustige omgeving. Daarnaast beschikt dit huis over een eigen oprit en een vrijstaande garage/schuur.
De charmante en rustige Terbregse Rechter Rottekade wordt gekenmerkt door de fraaie historische molen en ligt op loopafstand van het Prinsenmolenpark en de Bergse plassen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten.
Voorzieningen zoals horecagelegenheden, een breed aanbod aan winkels en diverse winkels zijn te vinden in de gezellige dorpskern van Hillegersberg, samen met verschillende scholen in de buurt voor gezinnen.
Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam, terwijl je geniet van de rust van deze locatie.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze goed onderhouden bijzondere woning met een historisch karakter. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling
Begane grond
Entree middels dubbele deuren, royale hal met trappenhuis, zeer ruime studeerkamer met schitterende bibliotheek, open haard en een fraai uitzicht op het achtergelegen groen en water, garderobe, ruim toilet met wastafelmeubel, provisiekast, royale woonkeuken met serre en luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met twee schuifpuien en een open(gas)haard, eetkamer met vide.
Kelder
Hal, provisieruimte met wasmachine aansluiting, wijnkelder.
Verdieping
Ruime overloop met vide en kastenwand, slaapkamer met badkamer v.v. toilet, wastafel en douche, royale hoofdslaapkamer met airconditioning, Frans balkon en een aangrenzende halfopen badkamer uitgevoerd in roze marmer met duo wastafelmeubel, make-up spiegel, bidet, wandcloset en inloopdouche, was-/strijkkamer met kastenwand en wastafel, ruime bergvliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Ca. 360 m² vloeroppervlak
- 640 m² eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. HR-combiketels
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Ruime garage/schuur van ca 32 m² met eigen oprit
- Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.091
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 274 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 1287 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Terbregse Rechter Rottekade 122 in Rotterdam
We kunnen er naast zitten voor Terbregse Rechter Rottekade 122. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.539.000 -
1.701.000
+1.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 5.091/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Terbregse Rechter Rottekade 122 in Rotterdam ligt tussen de 1.539.000 en 1.701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Terbregse Rechter Rottekade 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Terbregse Rechter Rottekade 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Prijs verlaagd
€ 1.395.000
Door makelaar
06-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Terbregse Rechter Rottekade 122 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,28 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 4,22 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 1,51 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 891.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Terbregse Rechter Rottekade 122.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus