Schumannlaan 15 3055 HS Rotterdam

135 m²
wonen
265 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 767.000 – 891.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2 m²
Buitenruimte
€ 767.000 – 891.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schumannlaan in Rotterdam ligt deze unieke eengezinswoning. Schumannlaan 15 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schumannlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schumannlaan 15 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel E
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Balkon: 2m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (5m2) , Berging inpandig (6m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM D 1148
  • Oppervlakte 265m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schumannlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 767.000 – 891.000
Woningwaarde
+0.35%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20830
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 546,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Schumannlaan 15

De WOZ-waarde van Schumannlaan 15 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 166.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schumannlaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Schumannlaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.455
  • Woningwaarde jaartrend +1.05%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 3.43km - Treinstation
Rotterdam Blaak 5.07km - Treinstation
Hesseplaats 5.4km - Treinstation
Scholen
Eduard V Beinumschool 0.24km - School
Hildegaertschool 0.31km - School
Sint Michael Basisschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schumannlaan 15 in Rotterdam ligt tussen de 767.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 104.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schumannlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schumannlaan 15? Bekijk het complete waarderapport.