Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grindweg in Rotterdam ligt deze vrijstaande en riante villa. Grindweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.516 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 311.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Grindweg 35 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.516 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Grindweg 35 is 3.679.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 328.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 27.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Grindweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grindweg 35 in Rotterdam ligt tussen de 2.672.000 en 3.105.000 euro. Deze waarde is 408.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grindweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grindweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
