logo Huispedia

Alyda van Spangensingel 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Alyda van Spangensingel 31 3054 CV Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.612.000 - 1.782.000
Wonen 307 m2
Perceel 316 m2
Kamers 11

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Alyda van Spangensingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Alyda van Spangensingel 31 is gelegen in de buurt Hillegersberg Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 307 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 316 m2
  • Inhoud 1222 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alyda van Spangensingel 31 in Rotterdam

We kunnen er naast zitten voor Alyda van Spangensingel 31. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.612.000 - 1.782.000
-1.48% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Alyda van Spangensingel 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Alyda van Spangensingel 31 in Rotterdam ligt tussen de 1.612.000 en 1.782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alyda van Spangensingel 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergweg 332
Bergweg 332 Rotterdam
82%
297 m² -10 m²
180 m² -136 m²
tussenwoning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Glanswierstraat 15
Glanswierst. 15 Rotterdam
75%
242 m² -65 m²
385 m² +69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Overschiese Kleiweg 508
Overschiese. 508 Rotterdam
67%
216 m² -91 m²
571 m² +255 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bergse Linker Rottekade 287
Bergse Link. 287 Rotterdam
66%
238 m² -69 m²
343 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.225.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

83,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 99,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alyda van Spangensingel 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alyda van Spangensingel 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,96 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 3,73 km
Snelweg afrit 1,85 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 880.760

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alyda van Spangensingel 31.