Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Alyda van Spangensingel in Rotterdam ligt dit unieke en riante herenhuis. Alyda van Spangensingel 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Alyda van Spangensingel. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Alyda van Spangensingel 13 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Alyda van Spangensingel 13 is 1.527.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alyda van Spangensingel en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alyda van Spangensingel 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Alyda van Spangensingel 13 in Rotterdam ligt tussen de 1.967.000 en 2.285.000 euro. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alyda van Spangensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alyda van Spangensingel 13? Bekijk het complete waarderapport.
