Willemsplein 545, Rotterdam
180 m²
4 kamers
2001
€ 1.550.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Straatweg 224 3054 AL Rotterdam
€ 1.895.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.016.000 -
1.123.000
Wonen
139 m2
Balkon
133 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit penthouse is de belichaming van luxe en comfort. Bij binnenkomst met de lift, die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wordt u verwelkomd in een fraaie woonkamer met een luxe open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een moderne en elegante omgeving voor al uw culinaire avonturen. De ruime woonkamer, met zijn prachtige uitzicht, is ideaal voor ontspanning en entertainment.
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, elk met aangrenzende badkamers, die zijn ontworpen met oog voor detail en comfort. Het penthouse is hoogwaardig verbouwd en afgewerkt, waarbij elk detail is doordacht om aan de hoogste normen van luxe te voldoen.
Een van de grootste pluspunten van dit penthouse is het spectaculaire terras van 133 m². Dit terras biedt een adembenemend uitzicht over de Bergse Plassen en de skyline van Rotterdam, en is de perfecte plek om te ontspannen, te entertainen of gewoon te genieten van de zonsondergang.
Het geheel is gelegen in het hart van Hillegersberg, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Deze wijk staat bekend om zijn groene waterrijke omgeving, luxe woningen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en cafés, evenals uitstekende scholen en sportfaciliteiten en een rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam Centraal station.
De parkeervoorzieningen zijn uitstekend, met zowel een parkeerplaats op het parkeerterrein aan de voorzijde als een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw, wat extra gemak en opbergruimte biedt.
De gemeenschappelijke heemtuin van gebouw "de Adriaan" is een unieke aanvulling, met prachtige landschapsarchitectuur, diverse zitjes en terrassen en ligplaatsen aan de Bergse Voorplas.
Bent u op zoek naar een unieke woonervaring in een luxe penthouse met een prachtig uitzicht en hoogwaardige voorzieningen? Dan is Straatweg 224 in Rotterdam - Hillegersberg de perfecte woning voor u!
Indeling
Begane grond
Entree, centrale hal met brievenbussen en belletableau, trappen huis en lift.
Vierde verdieping
Directe toegang tot het appartement via de lift, hal met garderobe inbouwkasten en toegang tot het terras aan de voorzijde, openslaande deuren naar de woon-/eetkamer met roomdevider naar de keuken, woonkeuken met luxe keuken opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras, kast met wasmachine aansluiting, provisieruimte, slaapkamer met kastenwand en airconditioning, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, hoofdslaapkamer met airconditioning en kastenwand, luxe badkamer met duo wastafelmeubel, bad, wandcloset en inloopdouche.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B
- Eigen grond
- 139 m² gebruiksoppervlak
- 133 m² terras
- Voorzien van alarm, camera's en videofooninstallatie
- Voorzien van elektrische zonneschermen
- Fraaie gemeenschappelijke achtertuin met ligplaatsen
- Parkeerplaats op afgesloten terrein
- Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage
- Berging in de onderbouw
- Actieve vereniging van eigenaren
- Levering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 13.633
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 133 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 505 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Straatweg 224 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.016.000 -
1.123.000
+4.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.895.000
€ 13.633/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Straatweg 224 in Rotterdam ligt tussen de 1.016.000 en 1.123.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Straatweg 224.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Straatweg 224 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 1.895.000
Door makelaar
14-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
94,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Straatweg 224 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Straatweg 224 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Straatweg 224 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,39 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 4,37 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 881.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Straatweg 224.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Straatweg 224 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Straatweg 224 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Straatweg 224 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus