Woningwaarde van Straatweg 152 Rotterdam is
€ 2.500.000 - 2.905.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 166.000 meer
Straatweg 152 3054 AJ Rotterdam
433m²
613m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 januari 2022
Bod
Gelegen aan de Straatweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Straatweg 152 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 433 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Straatweg 152 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en vijf aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.500.000 - 2.905.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1919
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 433 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 613 m2
- Inhoud 1632 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 5 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Straatweg 152 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Straatweg 152 is 3.091.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 14.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Straatweg 152. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.500
- Woningwaarde jaartrend +0.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Straatweg 152 3054 AJ Rotterdam
433m²
613m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Straatweg 152 in Rotterdam ligt tussen de 2.500.000 en 2.905.000 euro. Deze waarde is 165.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Straatweg 152? Bekijk het complete waarderapport.