3051 XT Rotterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
157 m² wonen · 139 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 599.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Saffierstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Saffierstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Saffierstraat 15 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Saffierstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Saffierstraat 15 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffierstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Saffierstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Saffierstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 550.000
Saffierstra. 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Diamantweg 9
128 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 545.000
Melanchtonw. 69
110 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 450.000
Wessel Gans. 79
121 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 499.000
Hoofdlaan 25
157 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Diamantweg 15
144 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 750.000
Margrietstr. 9
143 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 450.000
Cleveringah. 11
114 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 639.000
Hoofdlaan 15
145 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 550.000
Hoofdlaan 29
143 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Saffierstraat 15 op € 599.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Saffierstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)