Diamantweg 9 3051 XA Rotterdam

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnig dakterras en diepe achtertuin in Hillegersberg!

Aan een rustige straat in Hillegersberg ligt deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, complete badkamer, aparte wasruimte en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over het groen. Ook buiten is er volop ruimte: de diepe achtertuin biedt meerdere zitplekken, veel privacy én een multifunctioneel bijgebouw dat ideaal is als werk-, hobby- of loungeplek. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en fijne lichtinval biedt de woning een rustige leefomgeving. Daarnaast is het een woning met veel mogelijkheden door de ruime opzet en de 5 slaapkamers.

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hillegersberg, een populaire wijk in Rotterdam vanwege de combinatie van ruimte, voorzieningen en het groene karakter. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos bevinden zich op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je snel onderweg richting de A20 en overige uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram-, bus- en treinverbindingen in de nabijheid. De dagelijkse voorzieningen zijn om de hoek en makkelijk aan te lopen of fietsen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met open haard voelt extra licht en ruim aan dankzij de hoge plafonds van ruim 3 meter en de grote raampartijen. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van prettige lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waaronder een sfeervolle kamer onder de kapconstructie met dakramen en zichtbare balken. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte aanwezig én een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als tweede badkamer of extra (slaap)kamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitplekken en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw dat uitstekend geschikt is als lounge-, hobby- of werkruimte. Ook is er een praktische doorgang van de straatkant naar de achtertuin. Op de bovenste verdieping geniet je bovendien van een ruim dakterras met vrij uitzicht over het groen.

Details
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte circa 128 m²
- Energielabel E
- Eigen grond
- Gelegen in Hillegersberg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Bijzonderheden
- Gelegen aan een rustige straat
- Ruime eengezinswoning verdeeld over meerdere verdiepingen
- Vijf slaapkamers
- Ruim dakterras

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder