3046 NC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Delftweg in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Delftweg 172 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Delftweg 172 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Delftweg 172 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Delftweg 172 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 0.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftweg en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Delftweg 172.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Delftweg 172 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Wouwerlaan 13
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Wouwerlaan 32
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Parallelstr. 57
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Emmastraat 8
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 525.000
Delftweg 9
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Willem de Z. 51
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 579.000
Zestienhove. 31
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.075.000
Overschiese. 39
270 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Wouwerlaan 26
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Burgemeeste. 7
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Delftweg 172 nu tussen € 835.000 en € 971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Delftweg 172 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
