In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleiweg 298 Rotterdam is

€ 595.000 - 692.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Kleiweg 298 3045 PM Rotterdam

110m²

271m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleiweg in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Kleiweg 298 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kleiweg 298 is gelegen in de gezellige buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 271 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleiweg 298 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 692.000
Woningwaarde
+0.78%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17130
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 508,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Kleiweg 298

De WOZ-waarde van Kleiweg 298 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleiweg en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleiweg 298. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.411
  • Woningwaarde jaartrend +0.99%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 1.89km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.34km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.94km - Treinstation
Scholen
St Stephanus Basissch 0.59km - School
De Bergse Zonnebloem 1.15km - School
Jenaplan Basisschool De Blijberg 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kleiweg 298 3045 PM Rotterdam

110m²

271m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleiweg 298 in Rotterdam ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleiweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleiweg 298? Bekijk het complete waarderapport.