logo Huispedia

Amerbachstraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Amerbachstraat 5 3045 RE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 663.000 - 733.000
Wonen 124 m2
Perceel 270 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Amerbachstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Amerbachstraat 5 is gelegen in de buurt Hillegersberg Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amerbachstraat 5 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 663.000 - 733.000
+5.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Amerbachstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Amerbachstraat 5 in Rotterdam ligt tussen de 663.000 en 733.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amerbachstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdlaan 29
Hoofdlaan 29 Rotterdam
89%
143 m² +19 m²
159 m² -111 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Orchideestraat 15
Orchideestr. 15 Rotterdam
81%
153 m² +29 m²
140 m² -130 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Diamantweg 26
Diamantweg 26 Rotterdam
78%
157 m² +33 m²
153 m² -117 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Naberstraat 111
Naberstraat 111 Rotterdam
76%
106 m² -18 m²
165 m² -105 m²
hoekwoning
€ 345.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amerbachstraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amerbachstraat 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 2,61 km
Snelweg afrit 0,78 km
Supermarkt 1,61 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.844

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amerbachstraat 5.