3045 BX Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Blaeustraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Blaeustraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Blaeustraat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Blaeustraat 11 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blaeustraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Blaeustraat 11 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blaeustraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 1.500.000
Beekweg 151
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Beekweg 139
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.300.000
Beekweg 147
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Beekweg 19
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.840.000
Beekweg 145
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.800.000
Van Leeuwen. 7
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Copernicusl. 48
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.000.000
Beekweg 37
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.995.000
Van Leeuwen. 12
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.250.000
Linnaeushof 3
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Blaeustraat 11 nu tussen € 1.372.000 en € 1.594.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blaeustraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
