In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Copernicuslaan 48 Rotterdam is

€ 1.186.000 - 1.378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 127.000 meer

Copernicuslaan 48 3045 BD Rotterdam

181m²

443m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Copernicuslaan in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Copernicuslaan 48 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Copernicuslaan 48 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 443 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Copernicuslaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.186.000 – 1.378.000
Woningwaarde
+0.15%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29890
Hypotheeksom € 1282000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 880,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1412,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Copernicuslaan 48

De WOZ-waarde van Copernicuslaan 48 is 1.256.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Copernicuslaan en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Copernicuslaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Centraal 2.8km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.3km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.92km - Treinstation
Scholen
Jenaplan Basisschool De Blijberg 1.2km - School
Dominicusschool 1.32km - School
COS De Wereld 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Copernicuslaan 48 3045 BD Rotterdam

181m²

443m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Copernicuslaan 48 in Rotterdam ligt tussen de 1.186.000 en 1.378.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Copernicuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Copernicuslaan 48? Bekijk het complete waarderapport.