3043 RM Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Saenredamplein in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Saenredamplein 44-A is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Saenredamplein 44-A is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Saenredamplein 44-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Saenredamplein 44-A is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saenredamplein en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Saenredamplein 44-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Saenredamplein 44-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Saenredampl. 58
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Overschiese. 117
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 545.000
De Lugt 19-D
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Prins Mauri. 16
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 525.000
Rodenburgst. 39
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.000
Oranjestraat 7
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.000
Pieter van. 28
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Saenredampl. 5
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 525.000
Prins Mauri. 28
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Professor B. 50
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Saenredamplein 44-A nu tussen € 809.000 en € 940.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Saenredamplein 44-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
