Narcissenstraat 53, Rotterdam
125 m²
76 m² perceel
7 kamers
€ 460.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Oude Kleiweg 25 3043 LD Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
466.000
Wonen
95 m2
Perceel
169 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning aan de Oude Kleiweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019.
Hip wonen in Rotterdam, omringd door groen en nabij Zestienhovenpark. De Oude Kleiweg 25 is gelegen in de buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Vrij parkeren voor de deur.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken met glazen schuifpui naar de tuin van ca. 60m2 met veel privacy. De voor- en achtertuin hebben het gehele jaar zon.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Voortuin: 30m2
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (16m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- OVERSCHIE B 2714
- Oppervlakte 96m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kleiweg 25 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 430.000 -
466.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Kleiweg 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kleiweg 25 in Rotterdam ligt tussen de 430.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kleiweg 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kleiweg 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kleiweg 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 1,50 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.885
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
