logo Huispedia

Molensingel 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molensingel 28 3043 KA Rotterdam

Realistische vraagprijs € 541.000 - 598.000
Wonen 135 m2
Perceel 149 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning aan de Molensingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Molensingel 28 is gelegen in de buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molensingel 28 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 541.000 - 598.000
+3.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molensingel 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molensingel 28 in Rotterdam ligt tussen de 541.000 en 598.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molensingel 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Neel Gijsenstraat 28
Neel Gijsen. 28 Rotterdam
91%
121 m² -14 m²
141 m² -8 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
West-Sidelinge 64
West-Sideli. 64 Rotterdam
83%
169 m² +34 m²
201 m² +52 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Parallelstraat 4-A
Parallelstr. 4-A Rotterdam
77%
132 m² -3 m²
167 m² +18 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleinpolderkade 64
Kleinpolder. 64 Rotterdam
77%
109 m² -26 m²
98 m² -51 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molensingel 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molensingel 28 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,98 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 3,86 km
Snelweg afrit 0,50 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,68 km
Voortgezetonderwijs 2,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.885

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molensingel 28.