Ziedewijstraat 41, Rotterdam
123 m²
3 kamers
2019
€ 600.000
Laag in de markt
Torenlaan 38 3043 BS Rotterdam
€ 580.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 533.000 -
589.000
Wonen
115 m2
Perceel
280 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een van de leukste en rustigste straten van Overschie bieden wij u deze sfeervolle en zeer ruime hoekwoning met vrijstaande garage aan. Het betreft een 4-kamerwoning met 3 ruime slaapkamers en zowel een voortuin als een diepe zonnige achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenruimte houden.
Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een uitstekend voorzieningenniveau. U vindt scholen, kinderopvang, diverse winkels waaronder 3 supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Voor de liefhebbers van gezelligheid is er kleinschalige horeca in de wijk. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het groene Delfland en de Ackerdijkse Plassen die op slechts 10 minuten fietsafstand liggen. Bovendien is het centrum van Rotterdam in 15 minuten per fiets bereikbaar.
Begane Grond:
U komt de woning binnen via de sfeervolle voortuin. De entree biedt toegang tot de vestibule/hal. Vanuit de hal is er toegang tot de knusse woonkamer die voorzien is van veel daglicht. De hal leidt u ook naar het toilet en de dichte keuken, vanwaar u ook de tuin kunt betreden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met toegang naar de ruime en zonnige tuin (zuidwesten).
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan. Een derde slaapkamer aan de voorzijde is verbouwd tot een ruime toiletruimte. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche.
Tweede Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar u een overloop aantreft die toegang geeft tot nog een grote slaapkamer. De cv-ketel en een wastafel is gevestigd op de overloop. De slaapkamer is voorzien van knieschot berging en een dakkapel aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde.
Deze woning biedt ruimte, comfort en veel buitenruimte, een zeldzame vondst in de stad. Bent u op zoek naar een ruim familiehuis in een groene en rustige omgeving, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1952;
- Vrijstaande stenen garage aanwezig;
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin met een achterom aan het water;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Niet-bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Parkeren op eigen perceel mogelijk;
- Oplevering per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.043
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 136m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenlaan 38 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 533.000 -
589.000
+6.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 580.000
€ 5.043/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Torenlaan 38 in Rotterdam ligt tussen de 533.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 580.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Torenlaan 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Torenlaan 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Te koop
€ 580.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Torenlaan 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenlaan 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.314
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenlaan 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenlaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenlaan 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Torenlaan 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus