logo Huispedia

2e Hogenbanweg 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

2e Hogenbanweg 26 3043 AS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 712.000 - 811.000
Wonen 176 m2
Perceel 295 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de 2e Hogenbanweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. 2e Hogenbanweg 26 is gelegen in de buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 783 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Hogenbanweg 26 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 712.000 - 811.000
+6.5% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 2e Hogenbanweg 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 2e Hogenbanweg 26 in Rotterdam ligt tussen de 712.000 en 811.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Hogenbanweg 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schansweg 23
Schansweg 23 Rotterdam
78%
148 m² -28 m²
309 m² +14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
West-Sidelinge 64
West-Sideli. 64 Rotterdam
77%
169 m² -7 m²
201 m² -94 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Overschiese Dorpsstraat 108
Overschiese. 108 Rotterdam
75%
211 m² +35 m²
320 m² +25 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Parallelstraat 4-A
Parallelstr. 4-A Rotterdam
66%
132 m² -44 m²
167 m² -128 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 2e Hogenbanweg 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Hogenbanweg 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,17 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 3,14 km
Snelweg afrit 1,05 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 1,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.314

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Hogenbanweg 26.