logo Huispedia

De Graeffstraat 12-C

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Graeffstraat 12-C 3039 XD Rotterdam

Realistische woningwaarde € 561.000 - 641.000
Wonen 129 m2
Balkon 4 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime 6-kamer appartement in de Graeffstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en heeft een fijn balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. De Graeffstraat 12-C is gelegen in de buurt Blijdorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 497 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Graeffstraat 12-C in Rotterdam

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 561.000 - 641.000
+2.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Graeffstraat 12-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Graeffstraat 12-C in Rotterdam ligt tussen de 561.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Graeffstraat 12-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
137 m² +8 m²
appartement
€ 515.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Statenweg 158-B
Statenweg 158-B Rotterdam
95%
108 m² -21 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
151 m² +22 m²
appartement
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
145 m² +16 m²
appartement
€ 585.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Graeffstraat 12-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Graeffstraat 12-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Graeffstraat 12-C is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,37 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 1,05 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.513

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Graeffstraat 12-C.