Woningwaarde van Rakstraat 15 Rotterdam is
€ 733.000 - 852.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Rakstraat 15 3034 RD Rotterdam
140m²
83m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 augustus 2024
Vraagprijs
€ 675.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rakstraat in Rotterdam ligt dit unieke herenhuis. Rakstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Rakstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 852.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
- Inhoud 651 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rakstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Rakstraat 15 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rakstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rakstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 634.058
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rakstraat 15 3034 RD Rotterdam
140m²
83m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rakstraat 15 in Rotterdam ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rakstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rakstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.