Jacob Catsstraat 45 3035 PC Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jacob Catsstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jacob Catsstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Jacob Catsstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 830.000 - 964.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 777 m3
- Aantal kamers 4 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het westen)
- Binnen Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Catsstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 45 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 266.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catsstraat en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.581
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 45 in Rotterdam ligt tussen de 830.000 en 964.000 euro. Deze waarde is 158.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jacob Catsstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.