In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Crooswijksebocht 72 Rotterdam is

€ 1.443.000 - 1.677.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Crooswijksebocht 72 3034 NC Rotterdam

233m²

2.010m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Crooswijksebocht in Rotterdam ligt deze unieke en riante woonboot. Crooswijksebocht 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Crooswijksebocht 72 is gelegen in de leuke buurt Kralingen-Crooswijk. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 233 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 2010 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Crooswijksebocht 72 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.443.000 – 1.677.000
Woningwaarde
+0.81%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35450
Hypotheeksom € 1560000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Crooswijksebocht 72

De WOZ-waarde van Crooswijksebocht 72 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 634.039
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 0.82km - Treinstation
Rotterdam Blaak 1.96km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.48km - Treinstation
Scholen
Hildegardisschool 0.4km - School
Prinses Julianaschool 0.62km - School
Oscar Romero school 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Crooswijksebocht 72 3034 NC Rotterdam

233m²

2.010m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Crooswijksebocht 72 in Rotterdam ligt tussen de 1.443.000 en 1.677.000 euro. Deze waarde is 345% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crooswijksebocht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Crooswijksebocht 72? Bekijk het complete waarderapport.