Geschatte marktwaarde

Ruime woning
Dichtbij centrum
Grote tuin

Bezichtigen? Neem contact op met Ruseler Makelaars:   010 451 51 00 / www.ruseler.nl

Vrijdag 12 april 16.00 - 17.30 uur inloop, meld u aan via de makelaar!


Gelegen in Rotterdam ligt deze speelse en ruime eengezinswoning in de Frederikstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 137 m2. De tuin heeft een diepte van maar liefst 22 meter! De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

De woning is gelegen in de buurt Oud Crooswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De bereikbaarheid van de woning is goed. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.  De woning heeft een moderne open keuken, voorzien van kwalitatief  hoogwaardige inbouwapparatuur.


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlak
129m2
Kamers
6
Slaapkamers
5
Perceeloppervlak
137m2
Overdracht
  • Status verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Lessenaardak
  • Woonlagen 4
Energie
  • Energielabel
    (definitief label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++), Dakisolatie, Muurisolatie
  • Verwarming Hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 129 m2
  • Externe bergruimte 11 m2
  • Perceeloppervlak 137 m2
  • Inhoud 472 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Vlakbij het centrum, In woonwijk
  • Achtertuin: 84m2 (op het noorde)
Bergruimte & Parkeren
  • Bergruimte Schuur (11m2)
  • Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Koelvriescombinatie, Magnetron, Heteluchtoven, Gaskookplaat, Ingebouwde afzuigkap, Kunststof werkblad
  • Badkamer Douche, Wastafel
  • Overige Dakkapel, Mechanische ventilatie
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Erfpacht
  • Afgekocht tot 01-07-2047

Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

Nauwkeurigheid
Afgelopen maand
+ € 2.737 (+0.78%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 375.133 (+6.27%)
Doe de test Direct je overwaarde verzilveren?

Voor de waardebepaling van Frederikstraat 71 te Rotterdam gebruiken wij een nieuwe technologie genaamd ‘machine learning’. Hierbij worden de kenmerken van honderdduizenden woningen gebruikt om tot een waardebepaling te komen. Zie onderstaande lijst voor een aantal woningen die als voorbeeld door ons algoritme zijn gebruikt.
Lees meer over de geschatte marktwaarde

Log in om alle woningen te kunnen zien waarmee we voor Frederikstraat 71 te Rotterdam een geschatte marktwaarde hebben berekend.

Ontwikkeling woningwaarde Frederikstraat 71 te Rotterdam
In mei 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (april 2019) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (mei 2018) zien we een sterke stijging van 13.1 procent van de waarde van Frederikstraat 71 te Rotterdam.


Maandlasten.

Hypotheek
0
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting €59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Internet & TV
Geschatte kosten 38,95 /mnd

Bereikbaarheid.

Frederikstraat 71 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
5 min. fietsen
1,23 km
Bushalte
4 min. lopen
0,31 km
Centrum
5 min. fietsen
1,46 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,53km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,12 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,16 km
Voortgezetonderwijs
4 min. lopen
0,30 km
Supermarkt
5 min. lopen
0,35 km
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.

Frederik71
Frederik71
Eigenaar van Frederikstraat 71
Frederikstraat 71 is geclaimd door de eigenaar en staat niet te koop.
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.

sluiten

Buurt. Oud Crooswijk

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 30%

48% / 52%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 224.004

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 410.812

+10.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +6.2%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Frederikstraat 71 voor meer unieke inzichten over de buurt.

Contact.

Instellingen zijn opgeslagen