3023 CB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Heemraadssingel in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote woning. Heemraadssingel 193 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 451 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Heemraadssingel 193 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heemraadssingel 193 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Heemraadssingel 193 is 1.660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 137% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemraadssingel en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heemraadssingel 193.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemraadssingel 193 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.995.000
Avenue Conc. 116
398 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Müllerhoofd 119
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.350.000
Glanswierst. 5
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Heemraadssi. 269
286 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Sophiakade 45
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.750.000
Oranjelaan 9
247 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Plaswijckla. 12
185 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 2.495.000
Bergse Dorp. 4
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Mathenesser. 254
268 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Voorschoter. 53
223 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Heemraadssingel 193 nu tussen € 2.006.000 en € 2.332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemraadssingel 193 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
