Burgemeester Koningssingel 121, Rotterdam
148 m²
4 kamers
2001
€ 517.000
Laag in de markt
Essenburgsingel 93-A 3022 EE Rotterdam
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 568.000 -
628.000
Wonen
135 m2
Balkon
32 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Esserburgsingel 93A in Rotterdam, Vraagprijs: EUR 625.000,- k.k.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
LUXURY LIVING aan het ESSENBURGPARK!
Deze fraaie bovenwoning met vier slaapkamers aan een van de mooiste singels van Rotterdam: de Essenburgsingel. Intern is de woning voorzien van alle denkbare luxe. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een hoogwaardige keuken, een dakterras, een dakopbouw met keuken unit en een volledig uitgevoerde badkamer. De woning is gesitueerd over drie verdiepingen en beschikt verder over energielabel C (inclusief vloerverwarming) en een zonnig dakterras! Kort samengevat: een instapklaar appartement welke van alle gemakken is voorzien op een centrale locatie in Rotterdam.
INDELING:
Begane grond: Eigen entree, hal met trappenhuis naar de;
1e etage: Ruime overloop met luxe toilet met fonteintje, een fraaie stalen deur geeft toegang tot de royaal bemeten woonkamer en keuken met grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. De zeer luxe woonkeuken met eiland en apparatenwand. De keuken is voorzien van veelal Siemens apparatuur waaronder een oven, magnetron, vatwasser, warmhoudplaat en heetwaterkraan. Gekookt wordt op een BORA inductieplaat met interne afzuiging. Verder geeft de overloop toegang tot een slaap-/werkkamer van 6,33 m2 met een inbouwkast en een ruime technische ruimte.
2e etage: Ruime overloop met een grote technische ruimte voor de wasmachine en droger, drie royale slaapkamers en een balkon op het zuiden, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel. Opvallend is de daglichtinval van boven, waarbij het extra daklicht zorgt voor meer ruimtelijkheid en allure op deze verdieping. Het 2e toilet met fonteintje bevindt zich separaat op de overloop. Net als op de 1e etage ligt ook hier een fraaie visgraat vloer over de gehele verdieping.
3e etage: Via een vaste trap is het royale dakterras ( 32 m2) bereikbaar waar je tot in de late uurtjes kan genieten van de zon. Het dakterras beschikt over een dakopbouw (van c.a. 7 m2) met een keukenunit.
PARKEREN:
Parkeren is buiten mogelijk met een gemeentelijke parkeervergunning (EUR 8,20 per maand).
BIJZONDERHEDEN:
- gelegen aan het Essenburgpark;
- woonoppervlakte: 135 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- veel daglicht dankzij grote raampartijen;
- voorzien van een hoogwaardige keuken met o.a. BORA-kookplaat en Siemens apparatuur;
- luxe badkamer;
- dakterras van 32 m2;
- ruim zuidoostelijk gesitueerd balkon aan de master bedroom;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- video-intercom met bediening op 1e, 2e en dakterras;
- luxe inbouwspots;
- prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam;
- oplevering in overleg.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
LUXURY LIVING AT ESSENBURGPARK!
This exclusive residence offers a luxurious living experience in the prime location of Essenburgpark. This beautiful upper apartment with four bedrooms is located on one of the most beautiful canals in Rotterdam: the Essenburgsingel. Internally, the apartment is equipped with all imaginable luxuries. This includes a high-end kitchen, a rooftop terrace, a rooftop extension with a kitchen unit, and a fully equipped bathroom. The property is spread over three floors and also features energy label C (including underfloor heating) and a sunny rooftop terrace! In summary, this turnkey apartment offers all the conveniences in a central location in Rotterdam.
LAYOUT:
Ground floor: Private entrance, hallway with staircase leading to the;
1st floor: Spacious landing with a luxurious toilet with a washbasin. A beautiful steel door provides access to the generously sized living room and kitchen with large windows at both the front and rear. The very luxurious kitchen is equipped with a kitchen island and appliance wall, mostly featuring Siemens appliances such as an oven, microwave, dishwasher, warming plate, and hot water tap. Cooking is done on a BORA induction hob with built-in ventilation. Furthermore, the landing provides access to a bedroom/office of 6,33 sqm with a built-in wardrobe and a spacious utility room.
2nd floor: Spacious landing with a large utility room for the washing machine and dryer, three spacious bedrooms, and a south-facing balcony. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, and a washbasin. Notably, there is ample natural light from above, with the additional skylight providing more spaciousness and allure on this floor. The second toilet with a washbasin is located separately on the landing. Similar to the 1st floor, there is a beautiful herringbone floor throughout this entire floor.
3rd floor: A fixed staircase leads to the spacious rooftop terrace ( 32 sqm) where you can enjoy the sun until late in the evening. The rooftop terrace includes a rooftop extension ( 7 sqm) with a kitchen unit.
PARKING:
Parking is available outside with a municipal parking permit (EUR 8.20 per month).
SPECIAL FEATURES:
- Located near Essenburgpark;
- Living area: 135 sqm (NEN2580 measurement report available);
- Abundance of natural light thanks to large windows;
- Equipped with a high-end kitchen including a BORA hob and Siemens appliances;
- Luxurious bathroom;
- Rooftop terrace of 32 sqm;
- Spacious southeast-facing balcony attached to the master bedroom;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Video intercom with controls on the 1st, 2nd, and rooftop terrace;
- Luxurious recessed spotlights;
- Stunning view over the Rotterdam skyline;
- Delivery date to be agreed upon.
For more information about this property and/or to schedule a viewing appointment, please contact our office. Our staff would be happy to assist you.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.630
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Essenburgsingel 93-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 568.000 -
628.000
-1.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Essenburgsingel 93-A in Rotterdam ligt tussen de 568.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Essenburgsingel 93-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Essenburgsingel 93-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Terug op de markt
€ 625.000
Door makelaar
13-09-2023
Te koop
11-07-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Essenburgsingel 93-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Essenburgsingel 93-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Essenburgsingel 93-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 0,86 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Essenburgsingel 93-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenburgsingel 93-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Essenburgsingel 93-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Essenburgsingel 93-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus